DESCRIPCIÓN
<p>Casa moderna en alquiler en Barrio Confluencia Rural, Neuquén Capital.</p><p></p><div>Ubicada sobre calle Granaderos, entre Figueroa y Richieri, a metros del Club Alemán y del barrio El Maitén. </div><div>Se encuentra en un entorno residencial abierto, consolidado y tranquilo, sin expensas, con rápido acceso al centro de la ciudad, Paseo de la Costa, colegios (Bilingue) y Ruta 22 (Av. Mosconi).</div><div><br></div><div>La propiedad es nueva, de diseño moderno y muy confortable, desarrollada en dos plantas, con detalles de categoría y excelente calidad constructiva.</div><div> Cuenta con todos los servicios, incluyendo cloacas activas.</div><div><br></div><div>Implantada sobre un lote de 360 m² (12 m de frente por 30 m de fondo), posee una superficie total construida aproximada de 185 m², considerando 50 m² semicubiertos computados al 50%, y una superficie cubierta de aproximadamente 160 m².</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div> Cinco ambientes, tres dormitorios (principal en suite con hidromasaje), tres baños en total, escritorio, amplio living comedor muy luminoso, cocina integrada, lavadero independiente y espacios de guardado adicionales. </div><div>Cuenta con sistema de tolva que comunica el baño con el lavadero para el envío de ropa.</div><div><br></div><div>Exterior: </div><div>Galería semicubierta de generosas dimensiones, deck y solarium alrededor de la pileta climatizada, amplio jardín con arboleda autóctona, riego automático por aspersión, espacio de guardado para equipamiento de jardín y cerramiento perimetral completo. </div><div>Dos cocheras descubiertas con portón corredizo automatizado.</div><div><br></div><div>Características y equipamiento:</div><div><br></div><div> </div><div>Calefacción por radiadores con caldera individual, caldera independiente para climatización de pileta, termotanque, aire acondicionado individual instalado y preinstalación para equipos adicionales, carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, armarios empotrados, balcón técnico para ocultar equipos de aire acondicionado, lavadero con conexión para lavarropas, cisterna y tanques de reserva, sistema de cámaras de seguridad, iluminación exterior y alumbrado público.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado del inmueble: excelente.</span></div><div>Posesión inmediata.<span style="font-style: italic;"> Pintada 28 de enero 2026.</span></div><div>Apto mascotas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño, tranquilidad y cercanía al centro de Neuquén, en un entorno residencial de calidad.</span></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br />
