DESCRIPCIÓN
VENTA LOTE BARRIO LOS LLANOS PLOTTIER EN ESQUINA<div><br></div><div>LOTE EN MANZANA L, nro 11, </div><div>SUPERFICIE: 352m2. Frente 8 metros, ochava 4 metros, lateral, 26 metros, fondo 12 metros.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Barrio Residencial ABIERTO (sin pago de expensas), lindero a los Barrios Altos de Alberdi y Los Cedros.</span></div><div><br></div><div>Se encuentra a la margen derecha, dirección este hacia oeste, camino a Plottier sobre RUTA 22, cercano a la Terminal de ómnibus y a escasos 5 minutos del centro de la Ciudad de Plottier.</div><div><br></div><div>Otra referencia, es que se encuentra el barrio, frente a la empresa CN Sapag, y cuenta con medios de transporte públicos y privados de fácil acceso.</div><div><br></div><div>En las inmediaciones, también se encuentran escuelas primarias y secundarias.</div><div>El Barrio cuenta con espacios verdes y reserva fiscal. </div><div>Desde el Lote, se puede ver la ruta 22.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Característica muy importante, del Barrio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A- es la posibilidad de subdividir, en 2 unidades funcionales por lote,</span></div><div><span style="font-size: 14px;">B- el código de urbanismo, admite, una construcción en altura de hasta 8 metros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">El lote en esquina de 352 m² ubicado en Barrio Los Llanos, Plottier, es</span><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">apto para desarrollo de dos unidades funcionales, con accesos independientes, condición que optimiza el planteo arquitectónico y reduce complejidades constructivas respecto a lotes no esquina.</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Características relevantes:</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Superficie: 352 m²</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Ubicación: esquina</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Zonificación: apta 2 UF</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Posibilidad de ingresos separados</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Mejor circulación y mayor privacidad entre unidades</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Ideal para desarrollo residencial con posterior venta o renta</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">La condición de esquina permite resolver accesos y servicios de forma independiente, mejorando la eficiencia del proyecto y su valor de reventa.</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SERVICIOS:</span></div><div><br></div><div>-agua corriente</div><div><br></div><div>-gas natural</div><div><br></div><div>-energía eléctrica</div><div><br></div><div>-Cloacas</div><div><br></div><div>-Alumbrado público</div><div><br></div><div>-Cordón Cuneta</div><div><br></div><div>-ASFALTO</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Formas de pago</span><span style="font-size: 14px;">: Se escuchan propuestas por pago contado efectivo</span></div><div><br></div><div>Instrumentación de Venta: Cesión de derechos. Escribanía interviniente, Davel en la Ciudad de NQN. Posterior Escritura.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">QUEDAMOS A DISPOSICIÓN POR CONSULTAS Y POSTERIOR VISITA, GRACIAS!</span></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>
